Asuntokaupan kuntotarkastus Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla
Varmista tulevan kotisi kunto ja vältä kalliit yllätykset puolueettoman asiantuntijan avulla.
Miksi asuntokaupan kuntotarkastus on elintärkeä?
Asuntokauppa on yksi elämän suurimmista investoinneista. Ammattilaisen suorittama asuntokaupan kuntotarkastus on välttämätön toimenpide, joka turvaa sekä ostajan että myyjän selustan. Teemme kattavia tarkastuksia Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla, ja tavoitteemme on tarjota selkeä ja puolueeton kuva myytävän kohteen todellisesta kunnosta. Oikein tehty kiinteistön tarkastus paljastaa mahdolliset piilevät virheet ja riskirakenteet, kuten vanhan vesivahingon jäljet tai orastavan kosteusvaurion.
Tarkastuksemme pohjautuu KH 90-00394 -korttiin, mikä takaa laadukkaan ja yhdenmukaisen lopputuloksen. Tämä ennaltaehkäisee kalliita riitatilanteita ja antaa mielenrauhan molemmille osapuolille.
Mitä ammattilaisen tekemä kiinteistön tarkastus sisältää?
Asuntokaupan kuntotarkastus on pääosin aistinvarainen ja rakenteita rikkomaton tarkastus. Siinä käydään läpi kaikki tarkastettavan kohteen tilat, rakenteet ja järjestelmät silmämääräisesti. Erityistä huomiota kiinnitetään riskialttiisiin kohteisiin, kuten märkätiloihin ja vesikattoon. Jos tämän perusteella herää epäilys piilevästä ongelmasta, kuten kosteusvauriosta, suosittelemme usein tarkempaa, rakenteita avaavaa kuntotutkimusta. Tavoitteena on antaa mahdollisimman tarkka kuva kohteen kunnosta ilman merkittäviä rakenteellisia muutoksia.
Kuntotarkastuksen hinta Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla
Omakotitalo / paritalo
rakennettu vuoden 2000 jälkeen
950 €
Omakotitalo / paritalo
rakennettu ennen vuotta 2000
1100 €
Rivitalohuoneisto
750 €
Ryömintätilan tarkastus
tarvittaessa
+150 €
Kaikki hinnat sisältävät matkakulut pääkaupunkiseudulla, ALV:n ja kattavan kirjallisen raportin. Ei piilokuluja. Hinnat kohteille, joissa kokonaisalan max 300m2. Ylimenevät neliöt 1€/m2.
Selkeä raportti paljastaa piilevätkin riskit
Tarkastuksen jälkeen laadimme kattavan ja selkokielisen raportin, joka käy läpi kaikki havainnot, riskirakenteet ja mahdolliset vauriot. Jos kohteessa on esimerkiksi merkkejä vanhasta vesivahingosta tai kohonnut riski piilevään kosteusvaurioon, nämä tuodaan selkeästi esiin. Raportti sisältää myös suositukset jatkotoimenpiteistä, kuten tarpeesta teettää tarkempi kuntotutkimus. Tämä dokumentti on korvaamaton apu kauppaneuvotteluissa ja tulevien korjausten ennakoinnissa.